Idealer Kita-Standort in Berlin-Neukölln – attraktive Gewerbeeinheit im Kiez

Objektbeschreibung

Diese großzügige Kita-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet auf ca. 191,52 m² einen durchdachten Rahmen für gemeinsames Spielen, Lernen und Entdecken. Drei Gruppenräume schaffen Platz für unterschiedliche Altersgruppen und pädagogische Angebote, während ein zusätzlicher Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der zentrale Garderoben- und Flurbereich verbindet die Räume und bietet Platz zum Ankommen. Ein separates Büro und eine Verteilerküche ergänzen das Raumangebot für den Betreuungsalltag.

Die Ausstattung orientiert sich an den Bedürfnissen der kleinen Nutzer:

Fußböden mit Fliesen, Vinyl oder Laminat lassen sich je nach Wunsch gestalten, während gespachtelte und geweißte Wände eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Auf die Kita-Nutzung abgestimmte Türen und Trennwände sowie Fingerklemmschutz berücksichtigen die besonderen

Anforderungen im Alltag. Der Sanitärbereich verfügt über Waschbecken und WCs auf unterschiedlichen Höhen nach Kindesalter sowie Schamwände für geschützte Bereiche. Ein separates behindertengerechtes WC ergänzt die sanitäre Ausstattung.

Die vorgesehenen Außenanlagen bieten mit einer Pflasterfläche für Fahrzeuge sowie Sand- und Rasenbereichen

inklusive Grabeschutz und Gummiumrandung Raum für Bewegung und Spiel im Freien.

Lage

Trepkölln: Das steht für die perfekte Mischung aus dem bunten, vielfältigen Neukölln und dem gemütlichen, grünen Treptow-Köpenick. Hier, direkt an der Grenze der beiden Bezirke, vereint sich vieles, was in Berlin begehrt ist und es für Gewerbetreibende interessant macht.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit. Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn und der nahegelegenen Stadtautobahn gelangen Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner schnell und unkompliziert in andere Teile Berlins.

Gleichzeitig bietet das gewachsene Umfeld eine vielfältige Nachbarschaft mit Wohnraum, Gewerbe und urbanem Leben.

Sonstige Angaben

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Projektgesellschaft: BUWOG - Harzer Straße Development GmbH