Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² samt Badewanne, Dusche und Terrasse
53 moderne Eigentumswohnungen und 63 moderne Micro-Apartments
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- Projekt
- BUWOG GLOCKENGUT
- Bezeichnung
- 56600-01_WE 033
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %), Effizienzhaus 55, KfW-Kredit 297, KfW-Kredit 298
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in zentraler Lage von Bayreuth: Mit Haus A im Wohnensemble BUWOG GLOCKENGUT entstehen 53 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 48 bis 114 m². Die durchdacht geplanten Wohnungen bieten attraktive Grundrisse für Singles, Paare und Familien und verbinden urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen sowie großzügige Außenanlagen schaffen zusätzlichen Freiraum. Das Quartier BUWOG GLOCKENGUT vereint modernes Wohnen, Komfort und Gemeinschaft in einer gefragten Wohnlage der Bayreuther Altstadt und erfüllt den Energieeffizienzstandard EH 55 mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik.
Lage
Zentral wohnen mit kurzen Wegen: Das BUWOG GLOCKENGUT befindet sich in attraktiver Lage der Bayreuther Altstadt und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universität Bayreuth, das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A9 profitieren Bewohner von einer hervorragenden Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Außenanlagen, nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete für ein angenehmes Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
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Projektgesellschaft: ISARIA Bauen und Wohnen Deutschland GmbH Mecklenburgische Str. 57 14197 Berlin
Ausstattung
- Die Wohnungen in Haus A überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, während das hochwertige Eichenparkett in den Wohnbereichen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung wird durch vor Ort erzeugte erneuerbare Energien unterstützt und sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Bäder sind mit ausgewählten Design-Armaturen von Grohe sowie Badewannen von Kaldewei ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse mit barrierearmen Übergängen. Zusätzlich gehört zu jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Die gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 124 Stellplätzen ermöglicht komfortables Parken direkt im Wohnensemble. Das Energiekonzept mit Energieeffizienzstandard EH 55, Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik rundet das Wohnkonzept ab.
Grundrisse
-
JB-197-1241-26 BUWOG_Glockengut Bayreuth_Grundrisserstellung Haus A 033
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 113,2 m²
Adresse
- Adresse
- Ludwig-Thoma-Straße 36
- PLZ
- 95447
- Stadt
- Bayreuth
- Bundesland
- Bayern
- Land
- Deutschland
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