Wohnpreisschmelze: 120.650 EUR statt 127.000 EUR / Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m²
Besuchen Sie unseren Infotag am 20.08.2026 - der folgende Link führt Sie zur Registrierung: https://buwog.yve-tool.de/public_registration/27243?pw=Ag856471
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- Projekt
- BUWOG AM NEUEN PARK
- Bezeichnung
- 52004_H3_WE_018
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Effizienzhaus 55, KfW-Kredit 297, KfW-Kredit 298
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
Beschreibung
Objektbeschreibung
*Bei dieser Immobilie handelt es sich um geförderten Wohnraum nach WoFG (Wohnraumförderungsgesetz) mit einem Bindungszeitraum von 15 Jahren*
Für BUWOG AM NEUEN PARK wurde ein Ensemble aus insgesamt fünf Punktgebäuden entworfen: Vier siebengeschossige Gebäude und als markanten Akzent ein elfgeschossiges Hochhaus, welches den urbanen Charakter des Standorts widerspiegelt. Die Geradlinigkeit der zeitlosen Architektur wird durch farblich gestaltete Balkone und Dachterrassen unterstrichen, die sich jeweils über die gesamte Front erstrecken. So bietet Ihre neue Eigentumswohnung in BUWOG AM NEUEN PARK einen herrlichen Ausblick für die schönsten Stunden des Tages.
- 222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern
- 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen
- Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option
- Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder
- barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage
- KfW 55 Standard, u. a. Dreifachverglasung und Fernwärme
Lage
BUWOG AM NEUEN PARK ist ein integraler Bestandteil des Quartiers Bayerischer Bahnhof, das sich über eine Gesamtlänge von beinahe 1,7 km erstreckt und eine Fläche von 36 Hektar umfasst. Namensgeber und historische Reminiszenz ist das eindrucksvolle Bahnhofsgebäude, welches nicht nur eine S-Bahn-Haltestelle beherbergt, sondern auch ein Gasthaus mit Biergarten und eigener Brauerei. Die ideale Anbindung, exzellente Nahversorgung und eine hohe Lebensqualität zeichnen das zukünftige Wohnen in der großzügigen Parklandschaft des neuen Stadtquartiers aus.
ZUM ÖPNV - Bayerischer Bahnhof 7 Min. - Johannisallee 9 Min.
ZU FUSS - Supermarkt 4 Min. - Kita 3 Min. - Pablo-Neruda-Schule 1 Min. - Reclam Gymnasium 1 Min.
MIT DEM RAD - Universität 4 Min. - Innenstadt 8 Min. - Botanischer Garten & - Friedenspark 4 Min.
MIT DEM AUTO - Hauptbahnhof 11 Min. - Cospudener See 20 Min. - A9 ca. 35 Min.
Sonstige Angaben
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Projektgesellschaft: BUWOG Bauen und Wohnen Leipzig GmbH
Ausstattung
- In BUWOG AM NEUEN PARK finden Sie vor allem beliebte Wohnungsgrößen mit einem, zwei oder drei Zimmern ergänzt durch großzügige vier und fünf Zimmer Wohnungen für Menschen, die sich zusätzlichen Platz wünschen. BUWOG AM NEUEN PARK bereichert Ihr Leben in Leipzig innen wie außen, im Sommer wie im Winter. In der kühlen Jahreszeit spendet Ihnen etwa die raumweise regelbare Fußbodenheizung Ihre persönliche Wohlfühltemperatur. Bei schönem Wetter können Sie in nahezu jeder Wohnung Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Dachterrasse genießen. Je nach Höhenlage bieten sie entweder einen Blick über die Stadt oder direktem Zugang zum idyllischen Innenhof. Standardmäßig sorgen großflächige Bi-Color-Fenster für ein helles Wohnerlebnis und Außen-Rollläden im Erdgeschoss spenden bei Bedarf den gewünschten Schatten ohne den Blick nach draußen zu verwehren.
- Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Einzelraumregelung
- überwiegend alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Fenster mit Bi-Color-Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung sowie teilweise abschließbaren Edelstahlbeschlägen
- Außen-Rollläden im Erdgeschoss
- Bäder mit Handtuchheizkörpern, großformatigen Fliesen und bodengleich gefliesten Duschen mit ESG-Glasabtrennungen
- Sanitärausstattung namhafterHersteller
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in alle Wohnungen
Grundrisse
-
Am neuen Park_H 3_WE_018
- Zimmer
- 1
- Wohnfläche
- 39,0 m²
Adresse
- Adresse
- Dösner Weg 10
- PLZ
- 04103
- Stadt
- Leipzig
- Bundesland
- Sachsen
- Land
- Deutschland
Standort
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