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Hoch über Berlin: Wohnen auf der 20. Etage mit Fernsehturmblick

Bezugsfertige Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain

  • BROOKS ON EAST – Make it Yours
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1 / 13

Kaufpreis 2.389.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche 136,4 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt Berlin
Effizienzgebäude-Stufe 5% degressive AfA möglich
Projekt
BROOKS ON EAST – Make it Yours
Bezeichnung
BOE-WE194+195
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Degressive AfA (5 %)

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
B
Energieträger
FERN
Energiekennwert
75,00 kWh/(m²·a)
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Ansprechpartner
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf der 20. Etage erwartet Sie das Licht der Hauptstadt, das Gefühl von endloser Weite und jeden Tag ein neues Raumerlebnis. Bereits vom einladenden Eingangsbereich aus schweift der Blick in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier genießen Sie einen spektakulären Panoramablick samt großem Kochbereich und reichlich Platz für einen Esstisch und stilvolle Lounge-Möbel. Alles atmet Licht und Raum. Auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages fängt der Raum und die Loggia noch ein. Zu diesem repräsentativen Bereich gehören ein praktischer Abstellraum und ein Schlafzimmer. Über einen separaten Flur sind der Master Bedroom und ein weiteres Zimmer zugänglich, die beide sich auf eine gemeinsame Loggia erweitern. Zu beiden Zimmern gehört ein großes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Design-Armaturen. Abgerundet wird das erstklassige Wohnerlebnis vom zweiten Badezimmer mit bodengleicher Dusche. In der ganzen Wohnung schenken Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung ein Wohlfühlambiente der Extraklasse.

Die markante Architektursprache von Brooks on East ist das neue Wahrzeichen im aufstrebenden Quartier rund um die Uber Arena. Nur wenige Gehminuten sind es zur East Side Gallery, zum Spreeufer und zum Ostbahnhof. Hier pulsiert das Leben. Tauchen Sie ein in eine der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt mit werthaltiger Perspektive und zukunftsfähiger Nachhaltigkeit.

Lage

•4 Minuten zu Fuß zur Uber Area

•6 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Ostbahnhof

•12 Minuten zu Fuß zur U-Bahn

•10 Minuten mit dem Fahrrad zum Badeschiff an der Spree

•13 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Friedrichshain

•14 Minuten mit dem Fahrrad zur Museumsinsel

•15 Minuten mit dem Auto zum Potsdamer Platz

•25 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe

•30 Minuten mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen

Ausstattung

  • Zwei Loggien mit Weitblick
  • Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • Deckenhöhe bis ca. 3 m
  • Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster (teilweise)
  • Echtholzparkett & Fußbodenheizung
  • Badezimmer 1: Badewanne und bodengleiche Dusche
  • Badezimmer 2: Dusche bodengleich
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Tiefgarage & Fahrradstellplätze
  • Kellerabteil & Videogegensprechanlage
  • Energieeffizienzklasse B

Grundrisse

  • Vertriebsgrundriss WE194+195

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    136,4 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: B (75 kWh/(m²·a))

Energieklasse B
A+ A B C D E F G H

Energieträger: FERN

Adresse

Adresse
Mariane-von Rantzau Straße 8
PLZ
10243
Stadt
Berlin
Bundesland
Berlin
Land
Deutschland
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Standort

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Nutzungstyp
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