AKTION Kaufnebenkosten geschenkt: Premium-2-Zimmer-Wohnung für höchste Ansprüche
Bezugsfertige Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain
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- Projekt
- BROOKS ON EAST – Make it Yours
- Bezeichnung
- BOE-WE132
- Projektmerkmal
- Bezugsfertig
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %)
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieträger
- FERN
- Energiekennwert
- 75,00 kWh/(m²·a)
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Eckwohnung auf der 13. Etage überzeugt durch ihre großzügige Verglasung und ein exklusives Wohnkonzept: Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der Licht, Weite und architektonische Klarheit zu einem stimmigen Lebensraum verbindet und sowohl im Alltag als auch bei repräsentativen Anlässen überzeugt. Bodentiefe Fenster fangen das Tageslicht ein und öffnen gleichzeitig den Blick über die Berliner Skyline. Die Loggia ergänzt den Wohnbereich als geschützter Außenraum und schafft einen Ort der Ruhe mit Distanz zum urbanen Trubel. Das Schlafzimmer ist als eleganter Rückzugsort konzipiert und bietet eine private Atmosphäre für Erholung und Entspannung. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein integrierter Hauswirtschaftsraum fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung verleihen der Wohnung einen warmen, exklusiven Charakter und unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
BESONDERER VORTEIL: Profitieren Sie von unserer Sonderaktion: Bei Beurkundung bis Ende März übernehmen wir die Kaufnebenkosten für Sie. Zudem wird der Kaufpreis erst bei Fertigstellung fällig.
Die markante Architektursprache von Brooks on East mit ihren 95 bzw. 86 Meter hohen Wohntürmen ist das neue Wahrzeichen im aufstrebenden Quartier rund um die Uber Arena. Nur wenige Gehminuten sind es zur East Side Gallery, zum Spreeufer und zum Ostbahnhof. Hier pulsiert das Leben. Tauchen Sie ein in eine der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt mit werthaltiger Perspektive und zukunftsfähiger Nachhaltigkeit.
Lage
•4 Minuten zu Fuß zur Uber Area
•6 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Ostbahnhof
•12 Minuten zu Fuß zur U-Bahn
•10 Minuten mit dem Fahrrad zum Badeschiff an der Spree
•13 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Friedrichshain
•14 Minuten mit dem Fahrrad zur Museumsinsel
•15 Minuten mit dem Auto zum Potsdamer Platz
•25 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
•30 Minuten mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung
- AKTION: Notarkosten und Grunderwerbsteuer geschenkt*
- Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Loggia mit Weitblick, 13. Etage
- Echtholzparkett & Fußbodenheizung
- Deckenhöhe bis ca. 3 m, großflächige Fensterfronten
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hauswirtschaftsraum
- Fahrradstellplätze & Tiefgarage
- Gemeinschaftsdachterrassen mit Spielflächen
- Energieeffizienzklasse B *bei Beurkundung bis Ende März 2026
Grundrisse
-
Grundriss
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 70,3 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B (75 kWh/(m²·a))
Energieträger: FERN
Adresse
- Adresse
- Mariane-von Rantzau Straße 8
- PLZ
- 10243
- Stadt
- Berlin
- Bundesland
- Berlin
- Land
- Deutschland
Standort
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