Wohnen über den Dächern – Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Traumterrasse

Objektbeschreibung

MY CHOICE HAAR – Stilvolles Wohnen im Jugendstilpark.

BAUBEGINN ERFOLGT

Inmitten einer parkähnlichen Anlage mit historischem Charakter entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und urbane Nähe harmonisch vereint. Eingebettet in den denkmalgeschützten Jugendstilpark bietet MY CHOICE HAAR ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein besonderes Wohnumfeld legen.

Das Ensemble umfasst hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 6 Zimmern, verteilt auf elegante Punkthäuser, die sich locker und harmonisch in das großzügige Parkgrundstück einfügen. Wohnflächen von ca. 25 bis 165 m² ermöglichen individuelle Lebensentwürfe – vom kompakten Zuhause bis zur langfristig wertstabilen Kapitalanlage.

Großzügige, helle Grundrisse, hochwertige Materialien sowie private Freibereiche wie Loggien, Terrassen oder Dachterrassen schaffen ein Wohngefühl von Ruhe und Geborgenheit. Eichenstabparkett, Designbäder mit Marken-Sanitär, großformatige Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zeitlosen Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung unterstreicht den nachhaltigen Anspruch des Projekts.

Wohnen mit Charakter & Nachhaltigkeit

Wohnen im Grünen mit Stil

• Parkähnliche Anlage im historischen Jugendstilpark

• Elegante Punkthäuser mit hochwertiger Klinkeroptik

• Viel Privatsphäre, Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität

• Harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Natur

Hochwertige Ausstattung & Komfort

• Offene, kommunikative Wohn-/Essbereiche

• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

• Eichenstabparkett

• Designbäder mit Marken-Sanitär

• Großformatige Fliesen

• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Nachhaltig & wertbeständig

• Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung

• Effiziente, langlebige Bauweise

• Attraktive Investition in gefragter Lage im Münchner Osten

Zukunftssicher investieren – KfW-Förderung 297 (Eigennutzer) & KfW-Förderung 298 (Kapitalanleger)
Da unser Neubauprojekt den Effizienzhaus-Standard 55 erfüllt, besteht die Möglichkeit, die KfW-Förderprogramme 297 für Eigennutzer sowie 298 für Kapitalanleger in Anspruch zu nehmen. Je nach Nutzung profitieren Käufer von zinsgünstigen Förderkrediten in Höhe von 100.000 € pro Wohneinheit. Damit wird der Erwerb in MY CHOICE HAAR zusätzlich finanziell unterstützt – unabhängig davon, ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Lage

Haar verbindet grüne Ruhe mit urbaner Nähe. Im Jugendstilpark wohnen Sie naturnah und gleichzeitig hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Linien S4 und S6 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Münchner Innenstadt. Über die A99 und A94 erreichen Sie zudem zügig regionale und überregionale Ziele.

Das lebendige Ortszentrum von Haar ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kitas sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Nähe zur Messe München, zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und zum Flughafen macht Haar besonders attraktiv für Berufspendler.

Haar gilt als aufstrebender Wohnstandort im Landkreis München – mit hoher Lebensqualität, wirtschaftlicher Stärke und sehr guter Zukunftsperspektive.

Sonstige Angaben

MY CHOICE HAAR steht für stilvolles Wohnen in wunderschöner Parklage, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Der Baubeginn im April 2026 bietet Planungssicherheit und macht dieses Projekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kommen Sie einfach zu unseren Öffnungszeiten vorbei oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin – unsere Experten freuen sich darauf, Sie im Infopavillon direkt an der Baustelle begrüßen zu dürfen.

Öffnungszeiten Beratungscontainer:
Am Handwerkerhof 18, 85540 Haar

Donnerstag: 16.00 – 18.00 Uhr
Samstag & Sonntag: 14.00 – 16.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Immobilien Dambly

Tel.: +49 (0)160 94 66 42 66

E-Mail: haar@mfc-wohnbau.de

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu unserem vielfältigen Wohnungsangebot. Gemeinsam finden wir das Zuhause, das zu Ihnen passt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Diese besondere 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Herzstück der Wohnung ist der offene und weitläufige Koch-/Ess-/Wohnbereich, der mit seiner beeindruckenden Größe und dem luftigen Raumgefühl begeistert. Hier entsteht ein Wohnmittelpunkt, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet und viel Platz für individuelle Gestaltung bietet.

Das großzügige Schlafzimmer bildet einen privaten Rückzugsort und verfügt über ein komfortables En-Suite-Badezimmer, das stilvolle Privatsphäre garantiert. Zwei weitere schöne Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zusätzliches, voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für Alltagstauglichkeit und Komfort.

Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne, großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen besonderen Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ruhige Momente unter freiem Himmel schafft.Diese Dachgeschosswohnung bietet außergewöhnliche Großzügigkeit und ein exklusives Wohngefühl für alle, die das Besondere suchen.