Stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Loggia im Jugendstilpark

Objektbeschreibung

MY CHOICE HAAR – Stilvolles Wohnen im Jugendstilpark.

BAUBEGINN ERFOLGT

Inmitten einer parkähnlichen Anlage mit historischem Charakter entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und urbane Nähe harmonisch vereint. Eingebettet in den denkmalgeschützten Jugendstilpark bietet MY CHOICE HAAR ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein besonderes Wohnumfeld legen.

Das Ensemble umfasst hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 6 Zimmern, verteilt auf elegante Punkthäuser, die sich locker und harmonisch in das großzügige Parkgrundstück einfügen. Wohnflächen von ca. 25 bis 165 m² ermöglichen individuelle Lebensentwürfe – vom kompakten Zuhause bis zur langfristig wertstabilen Kapitalanlage.

Großzügige, helle Grundrisse, hochwertige Materialien sowie private Freibereiche wie Loggien, Terrassen oder Dachterrassen schaffen ein Wohngefühl von Ruhe und Geborgenheit. Eichenstabparkett, Designbäder mit Marken-Sanitär, großformatige Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zeitlosen Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung unterstreicht den nachhaltigen Anspruch des Projekts.

Wohnen mit Charakter & Nachhaltigkeit

Wohnen im Grünen mit Stil

• Parkähnliche Anlage im historischen Jugendstilpark

• Elegante Punkthäuser mit hochwertiger Klinkeroptik

• Viel Privatsphäre, Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität

• Harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Natur

Hochwertige Ausstattung & Komfort

• Offene, kommunikative Wohn-/Essbereiche

• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

• Eichenstabparkett

• Designbäder mit Marken-Sanitär

• Großformatige Fliesen

• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Nachhaltig & wertbeständig

• Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung

• Effiziente, langlebige Bauweise

• Attraktive Investition in gefragter Lage im Münchner Osten

Zukunftssicher investieren – KfW-Förderung 296
Da unser Neubauprojekt den Effizienzhaus-Standard 55 erfüllt, eröffnet sich bei MY CHOICE HAAR die Möglichkeit, mit der Förderung nach KfW 296, nachhaltigen Wohnraum zu besonders attraktiven Konditionen zu erwerben. Über dieses Förderprogramm erhalten Sie pro Wohneinheit einen zinsgünstigen Kredit von100.000 €. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise und günstiger Finanzierung macht Ihr neues Zuhause zu einer Investition mit Weitblick.

Lage

Haar verbindet grüne Ruhe mit urbaner Nähe. Im Jugendstilpark wohnen Sie naturnah und gleichzeitig hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Linien S4 und S6 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Münchner Innenstadt. Über die A99 und A94 erreichen Sie zudem zügig regionale und überregionale Ziele.

Das lebendige Ortszentrum von Haar ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kitas sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Nähe zur Messe München, zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und zum Flughafen macht Haar besonders attraktiv für Berufspendler.

Haar gilt als aufstrebender Wohnstandort im Landkreis München – mit hoher Lebensqualität, wirtschaftlicher Stärke und sehr guter Zukunftsperspektive.

Sonstige Angaben

MY CHOICE HAAR steht für stilvolles Wohnen in wunderschöner Parklage, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Der Baubeginn im April 2026 bietet Planungssicherheit und macht dieses Projekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kommen Sie einfach zu unseren Öffnungszeiten vorbei oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin – unsere Experten freuen sich darauf, Sie im Infopavillon direkt an der Baustelle begrüßen zu dürfen.

Öffnungszeiten Beratungscontainer:
Am Handwerkerhof 18, 85540 Haar

Donnerstag: 16.00 – 18.00 Uhr
Samstag & Sonntag: 14.00 – 16.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Immobilien Dambly

Tel.: +49 (0)160 94 66 42 66

E-Mail: haar@mfc-wohnbau.de

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu unserem vielfältigen Wohnungsangebot. Gemeinsam finden wir das Zuhause, das zu Ihnen passt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich, der Offenheit und Wohnkomfort perfekt verbindet und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das moderne Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und stilvoll.

Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und die Loggia, die nach Nord / Nord-Ost ausgerichtet sind. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen einen geschützten, angenehmen Platz zum Entspannen – ideal für warme Sommertage und ruhige Stunden im Grünen.