Über WohnbauAtlas
Neubau, Sanierung und Denkmal deutschlandweit vergleichbar machen.
WohnbauAtlas ist die deutschlandweite Spezialplattform für moderne Wohnimmobilien. Wir verbinden Projektdaten mit Energie-, Förder- und Steuermerkmalen – damit aus verstreuten Informationen eine vergleichbare Entscheidungsgrundlage wird.
Zahlen & Fakten
11+ Jahre
digitale Immobilienvermarktung
16 Bundesländer
deutschlandweite Abdeckung
Kauf & Miete
für Eigennutzer und Anleger
AfA · EH-40 · QNG
als echte Suchkriterien
Welche Immobilien Sie auf WohnbauAtlas finden.
Immobilienbestand
WohnbauAtlas ist keine reine Förderdatenbank. Eine Förderung ist ein mögliches Merkmal – aber keine Voraussetzung für die Listung.
Neubau
Aktuelle Bauvorhaben und fertiggestellte Neubauprojekte – vom Erstbezug bis zur bezugsfertigen Einheit.
Sanierung
Umfassend modernisierte Bestandsgebäude, bei denen energetische oder steuerliche Merkmale relevant sein können.
Denkmal
Denkmalgeschützte Objekte mit sanierter Bausubstanz und den steuerlichen Besonderheiten der Denkmal-AfA.
Moderner Bestand
Junge Bestandsimmobilien mit aktuellem energetischem Standard und technisch zeitgemäßem Niveau.
Förder- und Steuermerkmale werden zu Suchkriterien.
Der Unterschied
Was sonst im Fließtext eines Exposés versteckt ist, wird strukturiert, filterbar und damit vergleichbar.
Gezielt filtern
- 5 % degressive AfA
- Denkmal-AfA
- Sanierungs-AfA
- EH-40
- EH-40 QNG
- Bezugsfertig
Kombinierbar mit Bundesland, Objekttyp, Preis, Zimmerzahl sowie Kauf oder Miete. So kann eine Suche sehr eng gefasst werden – oder bewusst breit bleiben.
Ohne Filter bleibt alles sichtbar
Wer keinen Förder- oder Steuerfilter setzt, sieht den vollständigen Bestand. Die Filter sind ein Werkzeug zur Eingrenzung, keine Zugangsvoraussetzung. So beginnt die Suche offen und wird erst dann spezifisch, wenn ein Merkmal tatsächlich relevant ist.
Angaben zu Förder- und Steuermerkmalen beruhen auf Anbieterangaben und öffentlich zugänglichen Projektinformationen. Die individuelle steuerliche Einordnung ist mit Fachberatern zu klären.
Warum es WohnbauAtlas gibt
Immobilienentscheidungen brauchen weniger Sucharbeit und mehr Vergleichbarkeit.
Wer eine neue, sanierte oder denkmalgeschützte Immobilie sucht, muss Projektdaten, Förderbedingungen, Energiestandards und steuerliche Regelungen häufig aus Exposé, KfW-Informationen, Energieausweis und weiteren Quellen zusammensuchen.
WohnbauAtlas führt diese Informationen an einem Ort zusammen und macht sie durchsuchbar.
Von der Suche bis zum passenden Anbieter.
So funktioniert die Plattform
-
Finden
Neubau-, Sanierungs- und Denkmalobjekte über spezialisierte Such- und Förderkriterien entdecken.
-
Verstehen
KfW-Programme, Effizienzhaus-Standards und Abschreibungsmodelle verständlich eingeordnet.
-
Vergleichen
Preis, Lage, Förderfähigkeit, steuerliche Merkmale und Energieeigenschaften nebeneinander betrachten.
-
Kontakt
Direkt mit dem jeweiligen Anbieter oder Bauträger in Kontakt treten.
Drei Perspektiven. Eine gemeinsame Datenbasis.
Für wen
Käufer & Eigennutzer
01 · Eigennutzer
Neue und sanierte Immobilien schneller finden, Energiestandards verstehen, Projekte vergleichen und passende Anbieter kontaktieren.
Kapitalanleger
02 · Investment
Objekte mit degressiver AfA, Denkmal-AfA, Sanierungs-AfA oder weiteren steuerlichen Merkmalen strukturiert vorprüfen und vergleichen.
Bauträger & Vermarkter
03 · Anbieter
Projekte zielgruppengerecht präsentieren, Förder- und Steuervorteile sichtbar machen und qualifizierte Interessenten erreichen.
Unsere Positionierung
Kein allgemeines Immobilienportal.
WohnbauAtlas konzentriert sich auf Immobilien, bei denen Baujahr, Sanierungsstand, Energieeffizienz, Förderfähigkeit oder steuerliche Rahmenbedingungen für die Entscheidung relevant sind. Genau diese Merkmale werden strukturiert und vergleichbar gemacht.
Klare Informationen statt unklarer Versprechen.
Transparenz
Förderprogramme und steuerliche Rahmenbedingungen sind komplex und ändern sich. Deshalb ist nachvollziehbar, woher Informationen stammen und wie sie eingeordnet werden.
Projektdaten
Von Bauträgern, Vermarktern oder aus klar benannten öffentlich zugänglichen Projektinformationen.
Strukturierung
Preis, Wohnfläche, Zimmer, Verfügbarkeit, Energieeffizienz und Fördermerkmale einheitlich aufbereitet.
Quellen
Förderprogramme und rechtliche Rahmenbedingungen orientieren sich an offiziellen und nachvollziehbaren Quellen.
Aktualisierung
Fachbeiträge erhalten Veröffentlichungsdatum, Aktualisierungsstand, verantwortlichen Autor und weiterführende Quellen.
Primärquellen zuerst
Offizielle Quellen erhalten Vorrang vor zusammenfassenden Drittquellen.
Redaktion und Anbieter trennen
Redaktionelle Informationen und Angaben von Projektanbietern werden erkennbar getrennt.
Korrekturen ermöglichen
Anbieter und Leser können fehlerhafte oder veraltete Angaben zur Prüfung melden.
Keine Individualberatung
WohnbauAtlas informiert und vermittelt, übernimmt aber keine individuelle Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.
Immobilienvermarktung trifft Investmentperspektive.
Erfahrung
Immobilienvermarktung trifft Investmentperspektive.
WohnbauAtlas basiert auf mehr als elf Jahren Erfahrung in der digitalen Immobilienvermarktung und der Zusammenarbeit mit Bauträgern und Projektentwicklern.
Hinzu kommt eine Investmentperspektive auf Finanzierung, Baukosten, Förderprogramme und steuerliche Modelle. Aus dieser Verbindung entstand eine Plattform, die nicht nur Objekte zeigt, sondern wirtschaftliche und förderbezogene Merkmale systematisch filterbar macht.
Geschäftsführung
Verantwortung mit klarer fachlicher Zuordnung.
Andreas Laufer
Geschäftsführer · WohnbauAtlas GmbH
Andreas Laufer vertritt die WohnbauAtlas GmbH und veröffentlicht als Autor Beiträge im Atlas Magazin. Seine fachlichen Schwerpunkte liegen in der digitalen Immobilienvermarktung, im Neubau- und Sanierungsmarkt sowie in Förderprogrammen und steuerlichen Immobilienmodellen.
Damit bekommt die Plattform einen klar benannten Verantwortlichen für Unternehmen und fachliche Inhalte – statt eines anonymen Portalauftritts.
Unser Blick nach vorn
Unser Ziel ist nicht mehr Information. Unser Ziel ist die richtige Information an der richtigen Stelle.
WohnbauAtlas entwickelt die Plattform schrittweise weiter: mit regionalen Förderprogrammen, präziseren Objekt- und Baujahrsdaten, zusätzlichen Filtern und besseren Vergleichsmöglichkeiten.
Häufige Fragen zu WohnbauAtlas.
Was ist WohnbauAtlas?
Eine deutschlandweite Spezialplattform für Neubau-, Sanierungs- und Denkmalimmobilien. Objekte lassen sich nach Förder- und Steuermerkmalen, Energiestandard und Bezugsfertigkeit filtern.
Listet WohnbauAtlas nur geförderte Immobilien?
Nein. Eine Förderung ist ein mögliches Merkmal, keine Voraussetzung. Gelistet werden Wohnimmobilien, die neu gebaut, umfassend saniert oder denkmalgerecht instandgesetzt wurden.
Nach welchen Kriterien kann ich suchen?
Neben Bundesland, Objekttyp, Preisspanne und Zimmerzahl lässt sich deutschlandweit nach 5 % degressiver AfA, Denkmal-AfA, Sanierungs-AfA, EH-40-Standard, EH-40 QNG und Bezugsfertigkeit filtern. Alle Kriterien sind frei kombinierbar.
Muss ich einen Förder- oder Steuerfilter setzen?
Nein. Ohne gesetzten Filter zeigt die Suche den gesamten Bestand. Die Filter schränken die Ergebnisse nur dann ein, wenn sie aktiv ausgewählt werden.
Welche Regionen deckt WohnbauAtlas ab?
Alle 16 Bundesländer. Zusätzlich gibt es Einstiegsseiten für einzelne Städte und Regionen.
Wer betreibt WohnbauAtlas?
Die WohnbauAtlas GmbH mit Sitz in Herrsching am Ammersee, vertreten durch Geschäftsführer Andreas Laufer.
Woher stammen die Projektdaten?
Von den jeweiligen Anbietern sowie aus klar benannten öffentlich zugänglichen Projektinformationen.
Wie werden Förderinformationen eingeordnet?
Anhand offizieller und nachvollziehbarer Quellen, mit Datums- und Quellenangaben in den Fachbeiträgen.
Berät WohnbauAtlas steuerlich oder rechtlich?
Nein. Die Inhalte dienen der Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung durch Steuerberater, Rechtsanwälte oder Finanzierungsberater.
Wie können Anbieter Projekte veröffentlichen?
Über den Bereich „Für Anbieter“ oder durch direkte Kontaktaufnahme mit WohnbauAtlas.