Zum Hauptinhalt springen
WohnbauAtlas
  • Kaufen
  • Mieten
  • Städte
    • Berlin
    • München
    • Hamburg
    • Potsdam
    • Frankfurt am Main
  • Bundesländer
    • Berlin
    • Brandenburg
    • Bayern
    • Nordrhein-Westfalen
    • Hamburg
    • Sachsen
    • Hessen
    • Baden-Württemberg
    • Schleswig-Holstein
    • Mecklenburg-Vorpommern
    • Rheinland-Pfalz
  • Förderungen
    • Förderungen & Steuern
    • Förderungsberater
  • Magazin
  • Kaufen
  • Mieten
  • Städte
    • Berlin
    • München
    • Hamburg
    • Potsdam
    • Frankfurt am Main
  • Bundesländer
    • Berlin
    • Brandenburg
    • Bayern
    • Nordrhein-Westfalen
    • Hamburg
    • Sachsen
    • Hessen
    • Baden-Württemberg
    • Schleswig-Holstein
    • Mecklenburg-Vorpommern
    • Rheinland-Pfalz
  • Förderungen
    • Förderungen & Steuern
    • Förderungsberater
  • Magazin
Inserieren Anmelden

Website-Navigation

WohnbauAtlas
  • Kaufen
  • Mieten
  • Städte
    • Alle Städte
    • Berlin
    • München
    • Hamburg
    • Potsdam
    • Frankfurt am Main
  • Bundesländer
    • Alle Bundesländer
    • Berlin
    • Brandenburg
    • Bayern
    • Nordrhein-Westfalen
    • Hamburg
    • Sachsen
    • Hessen
    • Baden-Württemberg
    • Schleswig-Holstein
    • Mecklenburg-Vorpommern
    • Rheinland-Pfalz
  • Förderungen
    • Alle Förderungen
    • Förderungen & Steuern
    • Förderungsberater
  • Magazin
Anmelden

WohnbauAtlas

Sicher anmelden. Schnell weiterfinden.

Merkliste, Vergleiche und Anfragen bleiben in Ihrem persönlichen Bereich jederzeit griffbereit.

Melden Sie sich bei Ihrem Konto an

Willkommen zurück beim WohnbauAtlas.

Passwort vergessen?

Noch kein Konto? Jetzt registrieren

Barrierefreie Eigentumswohnung in großzügiger Raumaufteilung mit Balkon

Neubauquartier in Düsseldorf

  • Paulshöfe
5d84febc-4617-4ac5-a174-28aa8bbdcfe4
35381cd0-a5cf-48e5-b178-6385021f00dd
245e08ab-5233-4a85-89d0-1dca58b2cf4e
b5b84cd7-83ea-498a-bb95-a4b9077b5be2
c6fbeada-1272-4ed2-abfb-5c46d27e05d7
8dc0779a-eac2-4d93-aa89-02a2f0703791
a984a09e-6ebd-42b9-ab68-224314e573a8
f1adf3ac-d00b-4b7b-834b-b4d2eb58d408
36d370ae-6f0a-4bfa-8b74-124cb9e7a31c
5c89d4cd-8756-44c3-a81d-71a6ff2e08c3

1 / 10

Kaufpreis 669.900 €
Zimmer 4
Wohnfläche 109,6 m²
Bezugsfertig Winter 2028/2029
Stadt Düsseldorf
Effizienzgebäude-Stufe EH-40
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Paulshöfe
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
A
Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
Winter 2028/2029
Provision
Provisionsfrei
Anmelden zum MerkenAnmelden zum Vergleichen
Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
Bonava Deutschland GmbH Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und drei gut geschnittenen Schlafzimmern.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon verbindet Wohn- und Schlafbereich miteinander und erweitert das Zuhause um einen angenehmen Platz im Freien. Das große Schlafzimmer profitiert dabei von einem direkten Zugang zum Außenbereich. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Ein großer Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Das geräumige Bad mit Wanne und Dusche rundet das durchdachte Wohnkonzept komfortabel ab.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Wohnquartier Paulshöfe bietet Ihnen ein verkehrsberuhigtes Umfeld mit grünen Höfen und sicheren Wegen. Genießen Sie die Gemeinschaft und den Komfort eines modernen Lebensraums mit nachhaltiger Energieversorgung.

Lage

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben – je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Balkon
  • großzügige Raumaufteilung
  • Bad mit Wanne und bodengleiche Dusche
  • großer Abstellraum
  • elektrische Rollläden
  • Energieeffizenzklasse A
  • Effizienzhaus 55
  • Keller
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Designboden
  • bodentiefe Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Schallschutzfenster Im Quartier:
  • Nachbarschaftstreff
  • Grünfläche
  • Fahrradstellplätze
  • E-Ladestation

Grundrisse

  • Grundriss der Eigentumswohnung 221 im Haus 11

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    109,6 m²
  • Lageplan Haus 11

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    109,6 m²
  • An dieser Stelle befindet sich Ihre Wohnung

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    109,6 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A

Energieklasse A
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Fernwärme

Adresse

Adresse
Lilli-Marx-Straße 32
PLZ
40597
Stadt
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
In Google Maps öffnen

Standort

Google Maps laden

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.

Weitere passende Einheiten

c746e98b-b265-4a3d-bff1-583e2ac52a63
Kauf

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

7

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und Loggia

344.900 €

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Loggia Willkommen in Ihrer barrierefreien Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und sonniger Loggia. Willkommen in Ihrer…

  • 2 Zi.
  • 52,5 m²
Details ansehen : Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und Loggia
Anmelden zum MerkenAnmelden zum Vergleichen
a8d69eec-5e2a-4812-95b2-2cc156366950
Kauf

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

6

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG

484.900 €

Objektbeschreibung Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Praktische Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und offener Wohnk…

  • 3 Zi.
  • 80,4 m²
Details ansehen : Barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG
Anmelden zum MerkenAnmelden zum Vergleichen
0e90474e-1a38-46ba-ab56-843d1390abb5
Kauf

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

5

Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche

399.900 €

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei und gut durchdacht Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche. Stellen Sie si…

  • 2 Zi.
  • 66,3 m²
Details ansehen : Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche
Anmelden zum MerkenAnmelden zum Vergleichen

Preisliste/Exposé anfordern

Nutzungstyp
Ich interessiere mich für

Über WohnbauAtlas

WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

WohnbauAtlas

  • Über uns
  • Für Anbieter
  • FAQ's
  • Kontakt
  • Presse & Medien
Ratgeber
  • Gebäudetyp E 2026: Einfacher bauen heißt präziser entscheiden
  • Bund plant Vergesellschaftungsverbot für Mietwohnungen: Was der Koalitionsbeschluss für Berlin und den Wohnungsmarkt bedeutet
  • KfW 266 „Gewerbe zu Wohnen“: Bis zu 30.000 Euro Zuschuss je neuer Wohnung
  • Gebäudemodernisierungsgesetz 2026 beschlossen: Neue Heizungsfreiheit, Biotreppe und Kostenrisiken
  • Mieten oder kaufen 2026: Die sieben Faktoren, die wirklich über Wohneigentum entscheiden
Top-Städte
  • München
  • Frankfurt am Main
  • Hamburg
  • Leipzig
  • Düsseldorf
  • Köln
  • Berlin
Top-Regionen
  • Bayern
  • Berlin
  • Hamburg
  • NRW
  • Impressum
  • AGB
  • Datenschutzerklärung
  • Haftungsausschluss
  • Cookies
  • Anbieter
  • Cookie-Einstellungen