2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Barrierefrei und wohnen mit Komfort, Licht und einem Platz im Grünen

Der praktisch geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Sofa, Esstisch und Alltagsmomente und öffnet sich zur gemütlichen Loggia in Südausrichtung. Ein schöner Ort für Ihre Morgenkaffee-Auszeit. Die teiloffene Küche schafft Raum für gemeinsames Kochen und unkomplizierte Abläufe im Alltag. Das Schlafzimmer wird schnell zu Ihrem Rückzugsort für ruhige Nächte. Im modernen Bad starten Sie mit einer bodengleichen Dusche und inklusive praktischer Duschtrennwand erfrischt in den Tag. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, für ein gutes Gefühl, heute und in Zukunft. Schallschutzfenster sorgen für angenehme Ruhe, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme unter den Füßen schenkt.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier Paulshöfe bietet Ihnen eine naturnahe Nachbarschaft mit grünen Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten. Genießen Sie nachhaltige Fernwärme und Fußbodenheizung für höchsten Komfort und profitieren Sie von der Effizienzhaus-Stufe 40 für attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.

Lage

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Sonstige Angaben

KfW-Förder-Tipp

Clever wohnen und Fördervorteile nutzen In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.