Projektbeschreibung

Liebermannstraße 70 – moderne Eigentumswohnungen in Berlin-Weißensee

Mit dem Neubauprojekt Liebermannstraße 70 entstehen im Berliner Stadtteil Weißensee insgesamt 48 moderne Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet urbanes Leben mit ruhiger, grüner Umgebung und hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Weiße See mit seiner Parkanlage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Das Projekt richtet sich an Familien, Paare und Singles sowie an Kapitalanleger, die eine Eigentumswohnung in Berlin-Weißensee kaufen möchten. Die gewachsene Wohnlage und die stabile Nachfrage machen den Standort langfristig attraktiv.

Der Entwurf stammt vom Berliner Architekturbüro Stephan Höhne. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und setzt zugleich einen modernen Akzent. Die Fassade greift die umliegende Klinkerarchitektur auf und interpretiert diese in helleren Farbwelten mit warmen Holztönen an den Fensterrahmen. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild mit klarer Gestaltung und hoher Wohnqualität.

In der Liebermannstraße 70 entstehen durchdachte und energieeffiziente Lebensräume. Eine hauseigene Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe mit Strom und unterstützt eine nachhaltige, zukunftssichere Energieversorgung. Dreifach verglaste Fenster, der Effizienzhaus-40-Standard sowie gezielte Schallschutzmaßnahmen schaffen ein ruhiges und energieeffizientes zuhause. Ergänzt wird das Konzept durch dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Ausstattung

Auch die Ausstattung unterstreicht den hohen Anspruch des Projekts. Geplant sind unter anderem Echtholzparkett, großformatige Fliesen sowie ausgewählte Ausstattungselemente namhafter Hersteller. Für zusätzlichen Komfort sorgen 17 Tiefgaragenstellplätze in Verbindung mit einem PKW-Lift. Darüber hinaus stehen 108 Fahrradstellplätze zur Verfügung, darunter auch Stellflächen mit E-Bike-Ladestation.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnungen in der Liebermannstraße 70 gehören unter anderem:

Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, bodengleich geflieste Duschen, Wannenbad bzw. Tageslichtbad je nach Einheit, verschiedene Badserien zur Auswahl, Videogegensprechanlage, Wasserenthärtungsanlage, Aufzug und Tiefgarage.

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Lage

Die Liebermannstraße 70 liegt in Berlin-Weißensee und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und schneller Anbindung an die Innenstadt. Mehrere Tram-Linien erschließen den Standort direkt und verbinden ihn unter anderem mit dem Alexanderplatz sowie dem Prenzlauer Berg.

Berlin-Weißensee hat sich als gefragte Wohnlage etabliert und ist unter anderem für seine Kunsthochschule bekannt. Der nahegelegene Weiße See mit seiner Parkanlage schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität und bietet Raum für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld.

Die Außenanlagen sind modern geplant und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auf der Südseite entsteht eine begrünte Spielfläche für Kinder und Familien. Ein begrüntes Retentionsdach trägt zur Regenwasserspeicherung bei und wirkt sich positiv auf das Mikroklima aus. Bäume und Pflanzflächen rund um das Gebäude schaffen zusätzliche Grünbereiche und sorgen für Abstand und Privatsphäre.

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