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Erdgeschosswohnung mit Garten

Familienfreundliches Neubauquartier in bester Lage

  • Quartier HUGOS
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1 / 8

Kaufpreis 539.900 €
Zimmer 3
Wohnfläche 90,7 m²
Bezugsfertig 2027
Stadt Berlin-Mariendorf
Projekt
Quartier HUGOS
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Verfügbar ab
März 2027
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten zur Sondernutzung.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, der nach links direkt in die offene Wohnküche führt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemütliche Abende auf der Couch verbringen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist modern gestaltet und verfügt über stilvolle Armaturen. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung: Ein Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, der zur Wohnung dazu gehört.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Mit der Bushaltestelle direkt am Quartier, einer Grundschule in 5 Minuten Laufnähe und dem quartierseigenen Supermarkt leben Sie hier in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Zu guter Letzt finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite den Britzer Garten vor, der sich bestens für Wochenendspaziergänge eignet.

Lage

In einem der attraktivsten Berliner Bezirke, in Tempelhof-Schöneberg, und etwas abseits des Trubels finden Sie unser Quartier HUGOS. Nur wenige Schritte sind es zum Britzer Garten und zum Volkspark Mariendorf. Der Bus hält direkt vor dem Quartier und zur U-Bahn sind es 1,6 km.

Ausstattung

  • Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht
  • bodentiefe Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Handtuchheizkörper
  • bodengleiche Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Videogegensprechanlage

Adresse

Adresse
An der alten Gärtnerei 1-46
PLZ
12109
Stadt
Berlin-Mariendorf
Bundesland
Berlin
Land
Deutschland
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Standort

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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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