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Vier Zimmer. Zwei Balkone. Unendliche Möglichkeiten - Fertigstellung Ende 2026

Wohnen mit Geschichte im Herzen des Bergmannkiezes

  • Die Neue Bockbrauerei
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1 / 15

Kaufpreis 1.189.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche 116,8 m²
Bezugsfertig 2027
Stadt Berlin Kreuzberg
Projekt
Die Neue Bockbrauerei
Bezeichnung
FID-1.02
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Lineare AfA (3 %)

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
C
Energieträger
NAHWAERME
Energiekennwert
79,00 kWh/(m²·a)
Verfügbar ab
2026
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bauwert AG Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Hochwertige Parkettböden, lichtdurchflutete Räume und Wellness-Badezimmer, die zum Entspannen einladen: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer einzigartigen Atmosphäre. Das langgestreckte Entrée verbindet den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich samt Loggia in südlicher Ausrichtung mit den drei Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmern in westlicher Ausrichtung. Sowohl vom Schlafzimmer als auch einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang zur West-Loggia. Genießen Sie das Leben im Hier und Jetzt, und kommen Sie an in der Neuen Bockbrauerei.

Lage

Kreuzberg die Heimat des urbanen Lifestyles !

Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.

Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben?

Sonstige Angaben

Preisgekrönt

Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.

Ausstattung

  • Hochwertige Echtholz‑Parkettböden in Wohn‑ und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen für hohen Wohnkomfort
  • Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen bzw. Privatgärten
  • Moderne Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller
  • Bodentiefe, überwiegend französische Fenster für viel Tageslicht
  • Elektrischer Sonnenschutz (außenliegend)
  • Video‑Gegensprechanlage und repräsentativ gestaltete Hauseingänge
  • Aufzüge, Tiefgarage mit E‑Lademöglichkeiten und Fahrradstellplätzen

Grundrisse

  • Grundriss 1.02

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    116,8 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: C (79 kWh/(m²·a))

Energieklasse C
A+ A B C D E F G H

Energieträger: NAHWAERME

Adresse

Adresse
Schwiebusser Straße 17-12
PLZ
10965
Stadt
Berlin Kreuzberg
Bundesland
Berlin
Land
Deutschland
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Standort

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