Reihenhaus mit Studio, Außenstellpatz und eigenem Garten

OBJEKTBESCHREIBUNG: Reihenhaus mit Garten und vielseitigem Studio Herzlich willkommen in einem Zuhause, das den Alltag leicht macht und mit einer klaren Aufteilung sowie gut nutzbaren Räumen Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte bietet. Schon beim Ankommen zeigt sich die durchdachte Gestaltung. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe und ein gut erreichbares Gäste‑WC. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Er bildet das Herzstück des Erdgeschosses und lädt dazu ein, Zeit miteinander zu verbringen. Die offene Küche fügt sich selbstverständlich ein und begleitet das Kochen ebenso wie Gespräche am Esstisch. Wenn die Tage wärmer werden, rückt das Leben nach draußen und Terrasse und Garten ergänzen den Wohnraum auf ganz natürliche Weise. Die Treppe fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein und der Platz darunter wird als kleiner Abstellraum genutzt, der im Alltag für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Eines der Zimmer ist als großzügiges Schlafzimmer angelegt und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer oder für das Arbeiten zu Hause. Wünschen Sie sich einen zusätzlichen Raum für Ihre eigenen Ideen? Im zweiten Obergeschoss erweitert ein Studio mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum das Zuhause. Durch die Dachflächenfenster fällt viel Tageslicht ein und schafft einen Raum, der sich für unterschiedliche Bedürfnisse eignet, zum Beispiel für Gäste, für ruhige Stunden oder persönliche Interessen. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bringen zusätzlichen Komfort in den Alltag. Der eigene Außenstellplatz erleichtert das Ankommen im Alltag, besonders für alle, die regelmäßig unterwegs sind. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Unser Neubauprojekt bietet eine starke Gemeinschaft und nachhaltige Bauweise. Freuen Sie sich auf Komfort und Wohlfühlen in einer lebendigen Nachbarschaft mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. LAGE: Unser Wohnquartier Petersbogen entsteht in Düren-Nord und verbindet ruhiges Stadtleben mit kurzen Wegen im Alltag. Bus, Bahnhof und Innenstadt – alles ist in wenigen Minuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ebenso. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung nach Aachen, Köln und Bonn. Ideal für Pendler. AUSSTATTUNG: inklusive erschlossenem Grundstück Massivbau als Effizienzhaus 55 Photovoltaik Energieeffizenzklasse A+ Garten mit Terrasse Im Quartier: Kinderspielbereich, Grünflächen, Bücherbox Außenstellplatz Gäste-WC Studio HWR Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche Handtuchheizkörper elektrische Rollläden SONSTIGES: Boden und Malerarbeiten in Eigenleistung oder als Sonderwunsch