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Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Garten und zwei Bädern

6 Einfamilienhäuser in Berlin-Karlshorst

  • Gartenstadt Karlshorst Häuser
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1 / 14

Kaufpreis 1.230.745 €
Zimmer 5
Wohnfläche 169,7 m²
Bezugsfertig 2027
Stadt Berlin
Effizienzgebäude-Stufe EH-40
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Gartenstadt Karlshorst Häuser
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Degressive AfA (5 %), Effizienzhaus 40, KfW-Kredit 297, KfW-Kredit 298

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
A+
Energieträger
Wärmepumpe
Verfügbar ab
September 2027
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Inklusive Grundstück, Terrasse und Garten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Grundstück und inklusive Garage.

Im Erdgeschoss dieses eleganten Einfamilienhauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Südostausrichtung führt – der perfekte Ort für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende. Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kulinarischen Momenten mit Familie und Freunden ein. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie. Die eigene Garage rundet das praktische Angebot ab. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein Zuhause, das Gemütlichkeit und Freiheit zugleich vermittelt. Modernste Technik, darunter eine hauseigene Wärmepumpe und Photovoltaik, sorgt zusätzlich für ein nachhaltiges, komfortables Wohnerlebnis.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Grundstück und Haustyp flexibel kombinieren

In diesem Quartier können Sie sich für einen Haustypen entscheiden und sich ein verfügbares Grundstück aussuchen. Verschiedene Häuser mit vier, fünf, sechs oder sieben Zimmern stehen zur Auswahl – vom bewährten Hausklassiker bis zur modernen Stadtvilla. Der angegebene Kaufpreis gilt für die gezeigte Kombination.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Entdecken Sie ein nachhaltiges Zuhause mit Komfort und Gemeinschaftsgefühl. Nutzen Sie die Grünflächen und Spielplätze für Ihre Freizeitgestaltung. Hier können Sie sich entfalten und wohlfühlen. Unsere Berater stellen Ihnen gerne die verschiedenen Haustypen und Grundrissvarianten vor.

Lage

Mit dem Tierpark Berlin, dem Museum Karlshorst, der Wuhlheide und dem Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand liegen attraktive Freizeitangebote und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung der Gartenstadt Karlshorst. Auch mehrere Supermärkte, Schulen und Kitas sind gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • Massivbau als Effizienzhaus 40
  • inklusive erschlossenem Grundstück
  • Garten
  • Studio im Dachgeschoss mit Nutzungsflexibilität
  • großer Garten mit Südost-Ausrichtung
  • Eckgrundstück
  • alternative Haustyp- und Grundrissvarianten verfügbar
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden
  • zwei Bäder
  • Badewanne
  • bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper

Grundrisse

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    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    169,7 m²
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    Zimmer
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    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    169,7 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Energieklasse A+
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Wärmepumpe

Adresse

Adresse
Köpenicker Allee 135
PLZ
10318
Stadt
Berlin
Bundesland
Berlin
Land
Deutschland
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Standort

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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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