Usedom Palace

21 Eigentumswohnungen auf Usedom für Feriennutzung und Kapitalanlage

1 / 12

Preis 299.000 € - 999.999 €

Wohnfläche 63 -116

Zimmeranzahl 1-3

Einheiten 21

Stadt Zinnowitz

Bezugsfertig ab sofort

Adresse: Dünenstraße 8, 17454 Zinnowitz
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Immobilientyp: Apartment, Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnungen, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung, Loft, Maisonettewohnung
Projektmerkmal: Bezugsfertig
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*: Lineare AfA (3 %)
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Projektbeschreibung

Historische Grandeur trifft auf modernen Luxus: Exklusive Eigentumswohnungen im traditionsreichen "Usedom Palace"

Eine seltene Gelegenheit, Teil der Geschichte zu werden: Im Herzen des mondänen Ostseebades Zinnowitz erwacht mit der Umgestaltung des traditionsreichen "Hotel Palace" zu den "Usedom Palace Residences“ eine architektonische Perle zu neuem Leben. Hinter der eleganten, im Stil der klassischen Bäderarchitektur gehaltenen Fassade entstehen derzeit 21 exklusive Eigentumswohnungen, die historischen Charme mit kompromisslosem, zeitgeistigem Wohnkomfort vereinen. Das aufwendige Revitalisierungskonzept zollt der Historie des Hauses Respekt und übersetzt die Großzügigkeit des ehemaligen Hotelbetriebs in private Wohnwelten der Extraklasse. Lichte Raumhöhen, stilvolle Fensterfronten und durchdachte Grundrisse schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Repräsentative Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Einheit und fließen nahtlos in die Außenbereiche über. Balkone laden dazu ein, die frische Ostseeluft in vollen Zügen zu genießen.

Bei der Ausstattung wird höchster Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. Feinste Materialien wie edle Echtholzparkettböden, großformatige Naturstein- oder Feinsteinfliesen und maßgefertigte Details prägen das Interieur. Die luxuriösen Bäder werden als private Wellness-Refugien konzipiert und überzeugen mit bodengleichen Regenduschen, eleganten Armaturen namhafter Hersteller und modernster Sanitärtechnik. Ein hauseigener Aufzug bringt Sie bequem von den Stellplätzen bis vor die Wohnungstür und garantiert somit ein barrierearmes und komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Meerblick auf der Seeseite, hochwertige Neptune Design Center Einbauküchen, private Abstellbereiche, der eigene PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück, ein Concierge-Service sowie ein gemeinschaftlicher Wellness- und SPA-Bereich mit Schwimmbad und Sauna rundet dieses Angebot ab.

Highlights

Exklusive Eigentumswohnungen im traditionsreichen „Usedom Palace“
Historische Bäderarchitektur trifft auf modernen Wohnkomfort
Nur 21 hochwertige Wohneinheiten
Zentrale Lage im Ostseebad Zinnowitz auf Usedom
Seeseitige Wohnungen mit Meerblick
Balkone und großzügige Wohn-/Essbereiche
Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Naturstein-/Feinsteinfliesen und Design-Details
Luxuriöse Bäder mit bodengleichen Regenduschen und hochwertigen Armaturen
Hochwertige Neptune Design Center Einbauküchen
Aufzug von den Stellplätzen bis zur Wohnung
Eigener PKW-Stellplatz auf abgeschlossenem Grundstück
Private Abstellbereiche
Concierge-Service
Gemeinschaftlicher Wellness- und SPA-Bereich mit Schwimmbad und Sauna
Geeignet als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage

Ob als erstklassiger Erstwohnsitz, repräsentatives Feriendomizil oder als werthaltige Kapitalanlage – die "Usedom Palace Residences" bietet Wohnkultur auf höchstem Niveau für eine anspruchsvolle Klientel, die das Besondere sucht.

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Grundrisse

UPR_Kat_1

Zimmer

2

Wohnfläche

80 m²

Preis

539.000 €

Die Wohneinheiten der Kategorie 1 verfügen über 2 Balkone, der eine ist nach Westen ausgerichtet für Sonnenuntergänge, der andere mit nordöstlicher Ausrichtung gewährt einen direkten Blick auf die Ostsee. Die Wohneinheiten weisen neben großzügigem Wohn- und Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche sowie einer geräumigen Wohnküche mit Einbauküche von Neptune Home Berlin und Miele-Einbaugeräten.
UPR_Kat_2

Zimmer

2

Wohnfläche

67 m²

Preis

499.000 €

Die Wohneinheiten der Kategorie 2 verfügen jeweils über 1 Balkon, der mit nordöstlicher Ausrichtung einen direkten Blick auf die Ostsee bietet. Die Wohneinheiten weisen neben einem Bad mit Walk-In-Dusche, eine offene Küche mit Einbauküche von Neptune Home Berlin und Miele-Einbaugeräten auf.
UPR_Kat_3

Zimmer

3

Wohnfläche

97 m²

Preis

679.000 €

Die Wohneinheiten der Kategorie 3 verfügen jeweils über 1 großen Balkon, der durch die zum Teil als Erker ausgestaltete Lage neben einem Blick auf die Ostsee auch einen gewissen Windschutz bietet. Die Wohneinheiten weisen neben großzügigem Wohn- und Schlafzimmer auch ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche sowie einer eigenen Sauna auf. In der geräumigen Wohnküche befindet sich eine Einbauküche mit Kücheninsel von Neptune Home Berlin und Miele-Einbaugeräten.
UPR_Kat_4

Zimmer

2

Wohnfläche

65 m²

Preis

499.000 €

Die Wohneinheiten der Kategorie 4 verfügen jeweils über 1 Balkon, der einen direkten Blick auf die Ostsee bieten. Die Wohneinheiten weisen neben großzügigem Wohn- und Schlafzimmer ein Bad mit Walk-In-Dusche sowie eine getrennte Küche mit Einbauküche von Neptune Home Berlin und Miele-Einbaugeräten auf.
UPR_Kat_5

Zimmer

3

Wohnfläche

125 m²

Preis

649.000 €

Die Wohneinheit der Kategorie 5 verfügt über 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein nach Süden, Westen und Norden ausgerichtetes, loftähnliches Wohnzimmer mit Koch- und Essbereichen sowie ein Bad mit Walk-In-Dusche.
UPR_Kat_6

Zimmer

2

Wohnfläche

63 m²

Preis

299.000 €

Die Wohneinheiten der Kategorie 6 verfügen über 1 Balkon, der Ihnen einen Blick über das Ostseebad Zinnowitz bietet. Die Wohneinheiten weisen neben großzügigem Wohn- und Schlafzimmer ein Bad mit Walk-In-Dusche sowie einer getrennten Einbauküche von Neptune Home Berlin und Miele-Einbaugeräten.
UPR_Kat_7

Zimmer

2

Wohnfläche

75 m²

Preis

459.000 €

Die Wohneinheiten der Kategorie 7 verfügen über 1 Balkon, mit direktem Blick über das Ostseebad Zinnowitz. Die Wohneinheiten weisen neben großzügigem Wohn- und Schlafzimmer ein Bad mit Walk-In-Dusche sowie einer geräumigen offenen Einbauküche von Neptune Home Berlin und Miele-Einbaugeräten.
UPR_Penthouse

Zimmer

3

Wohnfläche

116 m²

Preis

999.999 €

Die Penthouse Suite des Usedom Palace erstreckt sich im Dachgeschoss über 2 Etagen und bietet im Studio und auf der 360° Dachterrasse einen Rundblick auf die Ostsee sowie das gesamte Umland. Das im Stile einer Admiralskajüte und mit Essecke ausgestaltete Wohnzimmer geht fließend in die offene Küche mit einem unvergleichlichen Meeresblick über. Vom Flur geht ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch aus Marmor und Dusche ab. Flur, Schlafzimmer und Badezimmer besitzen in der Dachschräge befindliche Fenster, die elektrisch betätigt werden. Die voll möblierte und mit allen gängigen Einrichtungsgegenständen ausgestattete Penthouse Suite weist einen der Herstellung in 1999/2000 entsprechenden Standard auf. Der Käufer erhält hier die seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in erstklassiger Lage zu einem attraktiven Sonderpreis zu erwerben – ideal als exklusiver Rückzugsort oder repräsentative Ferienimmobilie.