Quartier Cospuden
66 Eigentumswohnungen in Markkleeberg direkt am Cospudener See
1 / 6
- Adresse
- Koburger Straße 222, 04416 Leipzig
- Region
- Markkleeberg
- Bundesland
- Sachsen
- Immobilientyp
- Apartment, Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnungen, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung, Penthouse
- Projektmerkmal
- Bezugsfertig
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %)
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
Projektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnungen am Cospudener See - einmalige Lage direkt am Hafen von Markkleeberg
Das Quartier Cospuden liegt in Markkleeberg, direkt am Hafen des Cospudener Sees – eine der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Raum.
- Idyllische Natur & urbanes Leben vereint
- Perfekte Freizeitmöglichkeiten am See & in der Natur
- Optimale Anbindung an Leipzigs Stadtzentrum
- Gehobene Gastronomie & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
- Diese Lage bietet eine einmalige Kombination aus exklusivem Wohnen, Erholung & urbaner Nähe – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Fertiggestellt – Direkt einziehen!
Das Quartier ist als modernes Wohnquartier perfekt für die Vielfalt der Lebensentwürfe unserer Zeit geeignet. Ob Berufsanfänger, Familien, Singles oder Best Ager – hier finden sie alle Raum zum Atmen. Das Ensemble aus 9 Mehrfamilienhäusern bietet allen Bewohner:innen die Vorzüge eines Quartiers mit dörflichem Charakter und das mit viel modernem Komfort. Viele neue Eigentümer haben sich ihr Zuhause in Bestlage bereits gesichert, weitere stehen in den Startlöchern.
Mietrendite & Kapitalanlagevorteile
- Bis zu 5% Mietrendite bei möblierter Vermietung
Durch die hohe Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen in dieser beliebten Lage bietet das Quartier Cospuden eine nachhaltige Wertbeständigkeit und attraktive Einnahmemöglichkeiten.
Ausstattung und Wohnkomfort
Die Eigentumswohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Designs ausgestattet
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- Hochwertige Bäder mit Feinsteinzeug und bodengleichen Duschen
- Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenraffstores
- Balkone und (Dach-)Terrassen mit Süd- oder Westausrichtung
- Hochwertige Beläge aus Feinsteinzeug oder Holz im Außenbereich
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil (Sondernutzung/Sondereigentum)
- Wärmeversorgung über Blockheizkraftwerk
- Stellplätze für Autos und Fahrräder, Vorrüstung für E-Ladestationen
- Aufzüge für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten
- Praktische Hauswirtschaftsräume und eigene Kellerabteile
- Verkehrsberuhigte Privatstraße auf dem Grundstück
- Dachgestaltung mit Tonziegeln oder extensiver Begrünung
Wo der See die Sinne berührt
In einer Welt, in der wir uns ständig in Bewegung befinden, sind die Eigentumswohnungen am Cospudener See der perfekte Ort zum Innehalten und Durchatmen. Inmitten der idyllischen Natur und dem gutbürgerlichen Zöbigker gelegen, bietet das Quartier ein Wohnkonzept, das den Komfort moderner Architektur mit dem Zauber der ruhigen Seelage am Cospudener See verbindet.
Gewerbeeinheiten
- noch ca. 650 m² Gewerbefläche zum Kauf verfügbar
- bereits vergebene Gewerbe: Zahnärztin (Stand Januar 2026)
- ruhige Gewerbe möglich: Arztpraxen, Einzelhandel, Bürofläche
- Kauf im veredelten Rohbau ermöglicht Individualisierung einzelner Einheiten
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Grundrisse
-
Haus 2 Wohnung 11
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 104 m²
- Preis
- 529,88 €
Ausstattung Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und technisch auf aktuellem Stand. Eine großzügige Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Beschreibung Direkt am Hafen des Cospudener Sees in Markkleeberg entsteht das Neubauprojekt „Quartier Cospuden“ mit insgesamt 66 Eigentumswohnungen. Angeboten werden helle Zwei- bis Fünfraumwohnungen von ca. 50 bis 140 m² sowie ein Penthouse mit rund 150 m². Das überwiegend barrierefreie Quartier richtet sich an Familien, Paare, Singles und Senioren – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Moderne Architektur und eine solide Ausstattung bilden die Basis. Für Kapitalanleger ist vor allem die Kombination aus Seelage und schneller Anbindung an Leipzig entscheidend. Das sorgt für stabile Nachfrage und entsprechend gutes Vermietungspotenzial. -
Haus 4 Wohnung 29
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 70 m²
- Preis
- 411.438 €
Ausstattung Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und technisch auf aktuellem Stand. Eine großzügige Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Beschreibung Direkt am Hafen des Cospudener Sees in Markkleeberg entsteht das Neubauprojekt „Quartier Cospuden“ mit insgesamt 66 Eigentumswohnungen. Angeboten werden helle Zwei- bis Fünfraumwohnungen von ca. 50 bis 140 m² sowie ein Penthouse mit rund 150 m². Das überwiegend barrierefreie Quartier richtet sich an Familien, Paare, Singles und Senioren – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Moderne Architektur und eine solide Ausstattung bilden die Basis. Für Kapitalanleger ist vor allem die Kombination aus Seelage und schneller Anbindung an Leipzig entscheidend. Das sorgt für stabile Nachfrage und entsprechend gutes Vermietungspotenzial. -
Haus 6 Wohnung 45
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 109 m²
- Preis
- 638.056 €
Ausstattung Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und technisch auf aktuellem Stand. Eine großzügige Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Beschreibung Direkt am Hafen des Cospudener Sees in Markkleeberg entsteht das Neubauprojekt „Quartier Cospuden“ mit insgesamt 66 Eigentumswohnungen. Angeboten werden helle Zwei- bis Fünfraumwohnungen von ca. 50 bis 140 m² sowie ein Penthouse mit rund 150 m². Das überwiegend barrierefreie Quartier richtet sich an Familien, Paare, Singles und Senioren – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Moderne Architektur und eine solide Ausstattung bilden die Basis. Für Kapitalanleger ist vor allem die Kombination aus Seelage und schneller Anbindung an Leipzig entscheidend. Das sorgt für stabile Nachfrage und entsprechend gutes Vermietungspotenzial. -
Haus 7 Wohnung 184
- Wohnfläche
- 56 m²
- Preis
- 363.577 €
Ausstattung Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und technisch auf aktuellem Stand. Eine großzügige Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Beschreibung Direkt am Hafen des Cospudener Sees in Markkleeberg entsteht das Neubauprojekt „Quartier Cospuden“ mit insgesamt 66 Eigentumswohnungen. Angeboten werden helle Zwei- bis Fünfraumwohnungen von ca. 50 bis 140 m² sowie ein Penthouse mit rund 150 m². Das überwiegend barrierefreie Quartier richtet sich an Familien, Paare, Singles und Senioren – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Moderne Architektur und eine solide Ausstattung bilden die Basis. Für Kapitalanleger ist vor allem die Kombination aus Seelage und schneller Anbindung an Leipzig entscheidend. Das sorgt für stabile Nachfrage und entsprechend gutes Vermietungspotenzial.
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