BeeFriendly - Hohen Neuendorf

Letzte verfügbare Wohnung im Projekt „BeeFriendly"

Im nachhaltigen Neubauprojekt „BeeFriendly“ in Hohen Neuendorf steht nur noch eine Eigentumswohnung zum Verkauf. Bei der letzten verfügbaren Einheit handelt es sich um Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links. Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 43,14 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einem besonders energieeffizienten Gebäudekonzept. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher unterstützt die Versorgung des Hauses und der Wohnungen mit Energie. Der Endenergiebedarf liegt bei lediglich 18,4 kWh/(m²·a), die Energieeffizienzklasse ist mit A+ angegeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem pflegeleichte Design-Vinylböden, elektrische Rollläden an den Fenstern sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschtisch. Ein Gutschein für eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Geschosse vom Keller bis in die oberen Etagen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Zugang zur Wohnung ist stufenlos möglich. Auch das Gesamtkonzept des kleinen Mehrfamilienhauses ist bewusst überschaubar gehalten: Das Projekt umfasst lediglich sechs Wohnungen auf drei Etagen. Die Außenanlagen werden naturnah und bienenfreundlich gestaltet. 

Die letzte verfügbare Wohnung im Überblick:

• Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss
• 2 Zimmer, ca. 43,14 m² Wohnfläche
• Südbalkon
• Erstbezug, Energieeffizienzklasse A+
• Erdwärme, Fußbodenheizung und Photovoltaik
• Aufzug und eigener Kellerraum
• Kaufpreis: 298.000 €
• Außenstellplatz: 30.000 €
• für den Käufer provisionsfrei

Ruhig wohnen und Berlin schnell erreichen Das Projekt befindet sich in der Wilhelm-Külz-Straße in Hohen Neuendorf, direkt nördlich von Berlin und unmittelbar an Berlin-Frohnau angrenzend. Die grüne Umgebung zwischen Bieselheide und Havel verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Das Stadtzentrum von Hohen Neuendorf und der S-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S1 dauert die Fahrt bis zum Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte etwa 35 Minuten. Mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt in rund 30 Minuten erreichbar, die Autobahnen A10 und A11 liegen ungefähr zehn Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und schneller Verbindung nach Berlin. 

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